Rezerwacja. 1 149 000 złotych brutto
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości komercyjnej pod inwestycję budynku handlowo - usługowego (zobacz film: ) o powierzchni użytkowej 860,50 m2 (powierzchnia działki: 2091 m2), położonej w Głubczycach przy ulicy Kołłątaja, województwo opolskie, powiat głubczycki, gmina Głubczyce.
Inwestycja, na której zarobisz lub będziesz prowadzić własną działalność gospodarczą dla Ciebie lub pod wynajem. Tutaj ulokujesz swój majątek, który po wynajęciu będzie generował Twój dochód. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest położenie. Budynek graniczy i znajduje się w strefie inwestycji komercyjnych: Biedronka, Grene, Intermarche oraz z bezpośrednim wyjazdem do obwodnicy DW 416 - Opole, Kędzierzyn i Racibórz a niewątpliwym atutem położenia nieruchomości jest odległość do Rynku - Ratusza.
Opis techniczny:
Budynek w części parterowej o powierzchni użytkowej około 600 m2, niepodpiwniczony z dachem płaskim, betonowym pokrytym papą asfaltową. Wybudowany w technologii tradycyjnej. W ostatnich latach został częściowo zmodernizowany i przebudowany. Obecnie pełnił funkcję hurtowni z artykułami budowlanymi oraz lokalami usługowymi i mieszkalnymi.

Stan techniczny:
Fundamenty: betonowe. Ściany: murowane z cegły ceramicznej. Dach: betonowy płaski. Pokrycie: papa asfaltowa. Tynki: cementowo - wapienne kat. III i okładziny z karton - gipsu. Strop podwieszany - na części powierzchni strop podwieszany kasetonowy. Elewacja: tynk cementowo - wapienny cyklinowany. Stolarka okienna - PCV. Drzwi zewnętrzne - aluminiowe, a drzwi wewnętrzne - drewniane typowe. Posadzki: płytki ceramiczne, panele podłogowe, Instalacja: wodno - kanalizacyjna, elektryczna (rozdzielnica nowa), ogrzewanie C.O. z kotłem na węgiel z podajnikiem EKO Komfort LAZAR 50 KW.

Oznaczenie w MPZP:
W PZP (uchwała nr III/27/2018 Rady Miejskiej W Głubczycach z dnia 19 grudnia 2018 r.) przedmiotowy teren zapisany jest jako 4UC i oznacza możliwość budowania budownictwa usługowego.

Miasto Głubczyce :
Leżące na prastarym szlaku handlowym Opole - Ołomuniec - Brno u progu Bramy Morawskiej nad rzeką Psiną, lewym dopływem Odry: 44 sołectwa, 9 przysiółków. Najbliższe miejscowości: Opole 62 km., Gliwice 71 km., Katowice 107 km., Wrocław 155 km., Krnov 16 km., Praga 363 k,., Wiedeń 210 km. Przez teren miasta przebiegają: DK nr 38 relacji Kędzierzyn - Koźle - Głubczyce - granica państwa. Około 20 km od centrum miasta położona jest DK relacji Pszczyna - Racibórz - Opole nr 45, pełniącą funkcję trasy głównej ruchu przyśpieszonego. W odległości 25 km w linii prostej, lecz już po stronie Czeskiej, znajduje się droga nr 11 o podobnej funkcji relacji Praha (Hradec Kralove) - Cieszyn (Ostrava), przebiegające przez Opavę. Od wybudowanej autostrady A4 relacji Drezno-Berlin Zgorzelec-Wrocław-Opole-Gliwice-Katowice-Kraków-Rzeszów-Medyka-Kijów miasto oddalone jest o około 45 km. Na terenie gminy znajdują się dwa drogowo - osobowe przejścia graniczne z Czechami: Pietrowice - Krnov i Pomorzowiczki - Osoblaha oraz dwa przejścia małego ruchu granicznego: Lenarcice - Linhartovvy i Chomiąża - Chomyz.

Stan prawny:
Akt własności z założoną Księgą Wieczystą, Wieczyste użytkowanie gruntu. Można posiłkować się kredytem. Pomagamy we wszystkich formalnościach.

W celu uzyskania dodatkowych informacji proszę o kontakt telefoniczny
7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00.

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.
NIERUCHOMOŚĆ NIGDY NIE BYŁA UDOSTĘPNIANA NA PORTALACH!

Agent Nieruchomości Properton
tel.