Cena za m2 - 120 złotych do negocjacji!
Gołuszowice (600m od granicy miasta Głubczyce) - wieś położona w gminie Głubczyce, w powiecie głubczyckim, w województwie opolskim.

Popularna lokalizacja, która cieszy się wielkim zainteresowaniem!

Na sprzedaż 2 działki rolno - budowlane z wydanymi WZ pod zabudowę domów jednorodzinnych, wolnostojących i zabudowę zagrodową - funkcja podstawowa zabudowy MNR, na które została wydana pozytywna decyzja zatwierdzająca podział. Wyjątkowe działki rolno - budowlane w atrakcyjnej cenie - w miejscowości Gołuszowice. To miejsce, które cieszy się ogromnym zainteresowaniem pod budowę wymarzonego domu.

CHCESZ ZAMIENIĆ MIESZKANIE NA DOM? Dzisiaj możesz to zrealizować bez pozwolenia na budowę. Oferta skierowana jest dla rodzin szukających przestrzeni do komfortowego życia w ciszy i spokoju z bezpośrednim dostępem do całej niezbędnej infrastruktury.

Warunki i zasady zagospodarowania terenu:
1. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki objętej decyzją: 50%
- wskaźnik intensywności zabudowy po realizacji: do 0,25
2. Powierzchnia zabudowy (jeden budynek) - do 260m2, łącznie: 520m2,
3. Szerokość elewacji frontowej (jeden budynek) - od 14 do 17m,
4. Liczba kondygnacji naziemnych - do 2,
5. Wysokość kalenicy lub wysokość budynku - od 8 do 12m,
6. Kąt nachylenia dachu: 30st - 45st,
7. Rodzaj poddasza - użytkowe,
8. Rodzaj projektowanego dachu - dach dwuspadowy,
9. Układ głównych połaci dachu- symetryczny,
10. Miejsca postojowe - min 2 sam. osobowe (łącznie z garażem) dla 1 budynku,
11. Powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 20%.

SPRZEDANA/Działka nr 1 ( 139.320 zł.) - 1 161 m2 o wymiarach: szerokość 42,24 m (wzdłuż drogi publicznej)/- 29 m (długość wzdłuż drogi wew.)/- szerokość 35,57 m ( wzdłuż granicy działki nr 2)/- 36,50 m (długość wzdłuż działki sąsiedniej),

Działka nr 2 ( 199.440 zł.) - 1 662 m2 o wymiarach: szerokość 35,57 m (wzdłuż działki nr 1)/- 46,52 m (długość wzdłuż drogi wew.)/- szerokość 35,86 m (wzdłuż działki sąsiedniej)/- 46,52 m (długość wzdłuż działki sąsiedniej).

Dojazd do nieruchomości bezpośrednio od drogi asfaltowej przez wydzieloną wewnętrzną drogę wspólną z udziałem w drodze wynoszącym dla działki nr 1 - 9,05% i działki nr 2 - 12,96%.
W sąsiedztwie rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, szeregowa oraz działki niezabudowane.
Media (GESUT): linia energetyczna, sieć wodociągowa, sieć gazowa oraz sieć telekomunikacyjna.

Stan prawny:
Akt własności z założoną Księgą Wieczystą. Działka rolna z wydaną decyzją zatwierdzająca podział i decyzją o Warunkach Zabudowy. Można posiłkować się kredytem.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Artur Wiciak
Agent Nieruchomości
PROPERTON
Tel.