Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnego, a jednocześnie wyjątkowego domu wolnostojącego, jednopiętrowego gotowego do zamieszkania o łącznej powierzchni użytkowej 160,18 m2 z poddaszem do wykończenia (25,79 m2 po podłodze 61,10 m2 ), częściowo podpiwniczony. Okna z widokiem na cztery strony świata. Do nieruchomości przynależy garaż dwustanowiskowy, wolnostojący w stanie surowym otwartym o pow. 44,80 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze o pow. 11,77 m2. Dom usytuowany jest na działce o pow. 731 m2.
Kameralna miejscowość Ściborzyce Małe, zaledwie krok od granicy z Czechami Pomorzowiczki - Osoblaha. Ogłoszenie szczególnie skierowane jest dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz czyste powietrze. Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi, na wyjazdy z dala od miejskiego zgiełku i dla osób często podróżujących lub ceniących sobie łatwy dostęp do sąsiedniego kraju.
Powierzchnia pomieszczeń:
Parter
- kuchnia z jadalnią (9,30 m2+15,04 m2)
- hol (17,60 m2)
- łazienka (6,70 m2)
- WC (1,32 m2)
- ganek (3,68 m2)
- pom. gospodarcze w pow. zab./niezależne wejście (14.23 m2)
I piętro
- salon (25,98 m2)
- sypialnia (14,00 m2)
- sypialnia (13,00 m2)
- hol (13,45)
Poddasze (25,79 m2 po podłodze 61,10 m2 ).

Informacja o budynku:
Dom po gruntownej modernizacji. Wybudowany został na ścianach trójwarstwowych (wewnętrzny i zewnętrzny mur wznoszony z cegieł wykończony tynkiem + docieplony styropianem 20 cm). Nowy dach pokryty blachodachówką, docieplony węłną mineralną i wykończony płytą kartonowo - gipsową. Na poddasze została doprowadzona instalacja grzewcza oraz grzejniki płytowe. Nowe rynny. Odbudowane kominy z cegły klinkierowej. Okna profil PCV (dwuszybowy) - białe. W całym domu położona nowa instalacja elektryczna (jednofazowa i trójfazowa - siła). Zabezpieczenie przedlicznikowe (rozdzielnica) nowa. Przyłącze energetyczne do budynku (naziemne kabel izolowany) nowy. Stropy kleina (parter), posadzki w pomieszczeniach betonowe - na poddaszu strop drewniany. Wykończenie ścian na tynkach gipsowych. Nieruchomość ogrzewana jest kotłem na pellet wraz ze zbiornikiem do podgrzania wody użytkowej. Grzejniki płytowe - nowe. Piony/instalacje wodne i kanalizacyjne w pomieszczeniach nowe. Uzbrojenie terenu: sieć energetyczna, wodociągowa, studnia w piwnicy wraz z pompą, szambo, internet.

Położenie:
Nieruchomość położona jest około 3 km od granicy z Czechami ( przejście graniczne Pomorzowiczki Osoblaha ). Do powiatowego miasta Głubczyce jest 12 km, 30 km od uzdrowiskowej miejscowości Głuchołazy i 80 km od Gliwic. Od strony Czech do najbliżej miejscowości Osoblaha jest około 2 km, ( kolejka wąskotorowa Třemešná - Osoblaha, odkryty basen i wiele tras rowerowych). Dla sympatyków wypraw górskich w odległości 50 km jest miejscowość Karlova Studánka, Pradziad - 1492 m n.p.m.

Stan prawny:
Akt własności z założoną Księgą Wieczystą. Można posiłkować się kredytem.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację tej urokliwej nieruchomości. To może być Twój nowy dom marzeń.

Artur Wiciak PropertyConnect
Agent Nieruchomości tel.  

Nota prawna:
Opis oferty umieszczony na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.