Ściborzyce Małe - wieś w Polsce, położona w województwie opolskim, w powiecie głubczyckim, w gminie Głubczyce

W atrakcyjnej cenie po generalnym remoncie na sprzedaż Dom, w stanie zamkniętym, do wykonania są prace wykończeniowe. Nieruchomość usytuowana jest na działce o dużym potencjale inwestycyjnym , w kameralnej miejscowości Ściborzyce Małe, bezpośrednio w pasie granicznym z Czechami i przejściem granicznym Pomorzowiczki - Osoblaha. Ogłoszenie szczególnie skierowane dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz czyste powietrze. Idealne miejsce na wyjazdy z dala od miejskiego zgiełku

Wolnostojący, jednopiętrowy dom o powierzchni użytkowej 153,80 m2 z nieużytkowym poddaszem (strych), dużym garażem o pow. 28,09 m2 i kotłownią 15,63 m2. Okna z widokiem na południe i wschód. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1700 m2 (grunty rolne zabudowane *Br RIIIa 700m2 i grunty orne *RIII 1000m2).
Media: prąd, wodociąg, studnia, linia telekomunikacyjna.

Powierzchnia pomieszczeń:
Parter
- salon (35,49 m2)
- kuchnią (11,56 m2); między kuchnią a salonem jest otwór w ścianie
- hol (15,51 m2)
- łazienka (10,06 m2)
- WC (5,76 m2)
- garaż (28,09 m2)
- kotłownia (15,63 m2) - nad garażem znajduje się pow. nieużytkowa (strych)
I piętro
- pokój (15,19 m2)
- pokój (19,68 m2)
- hol (24,28 m2)
- sypialnia (16,27)
Poddasze nieużytkowe (strych) - istnieje możliwość zagospodarowania.

Informacja o budynku:
Dom wybudowany z cegły docieplonej styropianem gr. 15 cm. Nowy dach pokryty blachodachówką. Odbudowane kominy z cegły klinkierowej. Okna plastikowe - stan bardzo dobry wraz z parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi z widokiem na południe i wschód. Stropy drewniane. Podłogi w pomieszczeniach: parter - wylewki betonowe, a na 1 piętrze podłoga z desek ( do wycyklinowania). Wykończenie ścian na tynkach cementowo - wapiennych. Na sufitach jest płyta karton - gips z izolacją. W całym domu położona nowa instalacja elektryczna (jednofazowa i trójfazowa - siła). Zabezpieczenie przedlicznikowe (rozdzielnica) - nowa. Przyłącze energetyczne do budynku (naziemne - kabel izolowany) - nowy (licznik znajduje się na zewnątrz budynku). Sieć wodociągowa doprowadzona jest do budynku (wodomierz znajduje się w garażu). Sieć kanalizacyjna w pomieszczeniach - nowa. Brak w budynku instalacji wodnej, kotła wraz z instalacją grzewczą oraz szamba.

Położenie:
Nieruchomość położona jest około 3 km od granicy z Czechami ( przejście graniczne Pomorzowiczki - Osoblaha ). Do powiatowego miasta Głubczyce jest 12 km, 30 km od uzdrowiskowej miejscowości Głuchołazy i 80 km od Gliwic. Od strony Czech do najbliżej miejscowości Osoblaha jest około 2 km, ( kolejka wąskotorowa Třemešná - Osoblaha, odkryty basen i wiele tras rowerowych). Dla sympatyków wypraw górskich w odległości 50 km jest miejscowość Karlova Studánka, Pradziad - 1492 m n.p.m.

Stan prawny:
Akt własności z założoną Księgą Wieczystą. Można posiłkować się kredytem.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.
NIERUCHOMOŚĆ NIGDY NIE BYŁA UDOSTĘPNIANA NA PORTALACH!

, Agent Nieruchomości - PROPERTON
tel.

Zapewniamy profesjonalną pomoc i najkorzystniejsze warunki w uzyskaniu kredytu aby zrealizować swoje marzenia.
Nota prawna:
Opis oferty umieszczony na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.